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英广集团瑧尚住宅，于沙河板块闪耀登场，宛如一颗稀缺的明珠。沙河板块地处天河区西北部，被越秀环市路、天河北与白云同和中心区三大商圈环绕，周边服装批发市场云集，然而住宅已断供超 12 年，瑧尚项目成为这漫长空白后的首个全新住宅项目，地段稀缺性不言而喻。ballbet贝博项目紧邻天河省一级先烈东小学本部，教育资源得天独厚，对口学校与直升中学均为省一级，还配建 4 班公立幼儿园，为业主子女提供九年优质教育配套。虽占地面积有限，但在有限空间内精心规划，配备五部双开门电梯，设置临街商业与高端会所，户型多样且景观视野俱佳，无论是追求地段价值还是教育资源，亦或是高品质居住体验的购房者，都极具吸引力。
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：此户型可根据家庭需求灵活调整为三房或四房，具有较高的灵活性。宽敞的客厅连接景观阳台，不仅采光通风良好，还能欣赏到周边街景或小区内部景观。卧室尺度舒适，尤其是主卧，可配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。如果调整为四房，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，充分利用空间，适应家庭不同阶段的变化。
：西南向的 143㎡四房户型，最大的亮点在于可一览广州中轴城市景观，将城市的繁华尽收眼底。户型整体方正，空间利用率高。客厅与餐厅的一体化设计，营造出宽敞明亮的公共活动区域。卧室空间宽敞，且布局合理，保证每个家庭成员都有独立的休息空间。此外，可能还配备了多个阳台或飘窗，增加了室内的采光和观景面，提升居住的舒适度与品质感。
：东南向的 177㎡四房户型，同样拥有绝佳的广州中轴城市景观视野。户型设计更加奢华大气，客厅空间开阔，可容纳大型家具和多人聚会，彰显主人的身份与品味。主卧套房配备独立的卫生间、衣帽间和休息区，营造出私密、舒适的居住空间。其他卧室也具备宽敞的尺度和良好的采光通风条件。同时，可能还设置了书房、茶室等功能空间，满足业主多样化的生活需求，为追求高品质生活的家庭提供极致的居住体验。
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英广集团瑧尚住宅位于天河区先烈东横路 38 号。项目占地约 5478㎡，建筑面积约 53112.46㎡，仅规划建设一栋 37 层高的住宅楼，可售住宅 208 套。整栋楼高低分区，配备五部双开门电梯（低区 2 部，高区 3 部）。1 - 2F 为临街商业，3F 未来作为会所供业主使用，配备室内恒温泳池、健身房、休息室、瑜伽室和 VIP 会议室等设施。4 - 37F 为可售住宅部分，低区 4 - 11F 户型为 107 - 108 - 123㎡的三房四房，高区 13 - 37F 为 133 - 143 - 177㎡的全四房户型。
：教育资源堪称项目最大亮点之一。对口一路之隔的省一级先烈东小学本校，该校教学质量高，师资力量雄厚，能为孩子提供优质的基础教育。同时，还可直升省一级第七十五中，让孩子在初中阶段也能享受优质教育资源。此外，小区配建 4 班公立幼儿园，方便业主子女就近入学，实现从幼儿园到初中的九年省一级教育配套，为孩子的成长提供坚实保障（具体入读政策以当年当地教育局公布为准）。
：项目 1 - 2F 规划为临街商业，为业主提供日常生活所需的便利服务，如便利店、水果店、咖啡店等，满足业主日常购物、休闲需求。周边被三大商圈包围，越秀环市路商圈、天河北商圈与白云同和中心区商圈，商业氛围浓厚，大型购物中心、百货公司、餐厅、娱乐场所等一应俱全，业主可轻松享受丰富多彩的商业生活。
：项目 3F 作为会所供业主使用，配备室内恒温泳池，让业主在忙碌的工作之余能尽情享受游泳健身的乐趣；健身房内配备各种专业健身器材，满足业主日常锻炼需求；休息室为业主提供舒适的休息空间，放松身心；瑜伽室则为喜爱瑜伽的业主提供练习场地；VIP 会议室方便业主进行商务洽谈或举办小型聚会活动。周边虽土地资源稀缺，但凭借三大商圈的辐射，也能满足业主多样化的休闲娱乐需求，如看电影、逛街、品尝美食等。
：周边分布着多家医疗机构，虽然文中未详细提及具体医院名称，但处于天河区的位置，周边三甲医院、专科医院、社区卫生服务中心等医疗资源丰富，能够为业主及家人的健康提供及时、有效的医疗保障，满足日常就医和应对突发健康问题的需求。
沙河板块住宅断供多年，英广集团瑧尚住宅的出现填补了市场空白。随着城市发展，沙河板块的土地资源愈发稀缺，项目的地段价值有望进一步提升。教育资源的优势将吸引更多注重子女教育的家庭，稳定区域人口结构。周边商圈的持续繁荣也将带动板块的发展，商业配套可能会进一步升级优化。项目自身的高端会所等配套设施，不仅提升业主居住体验，也有助于提升项目的市场竞争力和品牌价值。未来，瑧尚住宅有望成为沙河板块的标志性居住项目，引领区域居住品质的提升，房产价值也将随着区域发展稳步增长。
英广集团瑧尚住宅以其稀缺的地段、优质的教育资源、完善的配套设施和多样化的户型设计，在广州房地产市场中脱颖而出。无论是刚需购房者渴望扎根城市核心区域，还是改善型家庭追求高品质教育与居住体验，瑧尚都提供了一个不可多得的选择。它不仅是一处居住的场所，更是一种生活品质与价值的体现，承载着业主对美好生活的向往。相信在未来，瑧尚将为业主带来舒适、便捷且富有价值的生活体验，成为沙河板块的璀璨之星。
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